Question 1

Was kostet eine Immobilie in Nordzypern?

Accepted Answer

Immobilien in Nordzypern beginnen ab 75.000 Euro für moderne Apartments. Luxusvillen mit Pool sind ab 200.000 Euro erhältlich. Die Preise liegen 40-60% unter vergleichbaren Objekten in Spanien oder Portugal. Unsere Projekte: Skyland Esentepe (ab 75.000€), Golf Resort (ab 95.000€), Aelita (ab 150.000€), Albatros (ab 85.000€), Olive Tree (ab 180.000€).

Question 2

Muss ich Vermögenssteuer in Nordzypern zahlen?

Accepted Answer

Nein, in Nordzypern gibt es keine Vermögenssteuer (0%). Auch Erbschaftssteuer (0%) und Schenkungssteuer (0%) fallen nicht an. Die Unternehmenssteuer beträgt nur 16%. Zum Vergleich: In Deutschland zahlen Sie bis zu 45% Einkommensteuer und Vermögenssteuer wird diskutiert.

Question 3

Welche Rendite kann ich mit Immobilien in Nordzypern erzielen?

Accepted Answer

Die durchschnittliche Mietrendite in Nordzypern liegt bei 7-10% pro Jahr (netto). Zusätzlich profitieren Sie von einer Wertsteigerung von 10-15% jährlich. Forbes hat Nordzypern 2024 zum #1 Standort für bezahlbare Auslandsimmobilien gekürt. Zum Vergleich: In Deutschland liegt die Mietrendite bei nur 2-4%.

Question 4

Kann ich als Deutscher nach Nordzypern auswandern?

Accepted Answer

Ja, als EU-Bürger können Sie problemlos nach Nordzypern auswandern. Der Kauf einer Immobilie erleichtert die Aufenthaltsgenehmigung erheblich. Sie profitieren von 330 Sonnentagen pro Jahr, 40% niedrigeren Lebenshaltungskosten als in Deutschland, echtem Bankgeheimnis und einer strategischen Lage im östlichen Mittelmeer (3h Flug von Deutschland).

Question 5

Wer ist der Bauträger der Immobilien?

Accepted Answer

Wir arbeiten direkt mit der Kayim Development Group zusammen, einem der führenden Bauträger in Nordzypern mit über 15 Jahren Erfahrung und mehr als 50 abgeschlossenen Projekten. Aktuelle Projekte: Skyland Esentepe, Golf Resort, Aelita, Albatros View und Olive Tree Residence.

Question 6

Gibt es in Nordzypern ein Bankgeheimnis?

Accepted Answer

Ja, Nordzypern bietet echtes Bankgeheimnis. Da Nordzypern nicht zur EU gehört, gilt hier kein automatischer Informationsaustausch (CRS). Ihre Vermögenswerte bleiben privat. Dies ist ein wesentlicher Vorteil für vermögende Investoren, die Diskretion schätzen.

Question 7

Wie ist das Klima in Nordzypern?

Accepted Answer

Nordzypern bietet mediterranes Klima mit 330 Sonnentagen pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 19°C, im Sommer bei 30-35°C und im Winter selten unter 10°C. Ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten, Golf und Wassersport das ganze Jahr über.

Question 8

Wie weit ist Nordzypern von Deutschland entfernt?

Accepted Answer

Nordzypern ist nur 3 Flugstunden von Deutschland entfernt. Es gibt Direktflüge von vielen deutschen Flughäfen nach Ercan (ECN), dem internationalen Flughafen Nordzyperns. Die Zeitverschiebung beträgt nur +1 Stunde zur deutschen Zeit.